■土地・建物の売却・購入
■友人･親戚間の売買
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■店舗開業前の立地調査
■賃貸アパート・マンションの事業採算性調査
■不動産投資相談
■欠陥住宅･マンション調査
■禍根を残さない遺産分割
■相続税対策
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■相続税対策
〔お客様〕
■ご相談内容
●相続税評価額を下げる為に土地を貸したい、賃貸アパート、マンションを建てたい、等価交換でマンションを建てたい‥
●現金が有るから現金より相続税評価額の低い不動産を購入したい‥
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〔弊社〕
■ご提案
●資産を包括的に把握し、個々の不動産に応じた相続対策の提案弊社ネットワーク（NBP)の税理士等と一体となり全体の相続対象財産を把握します。
その後、多数の投資・評価経験で培った市場分析力を駆使し、安心の賃貸住宅経営や不動産投資等、様々な相続対策を包括的に提案します。
●相続の税務・法務相談も対応
弊社は不動産だけではありません。
提携の資格者ネットワークを駆使することで、相続に派生する税務、法務相談等、総合的なコンサルティングも全て弊社を窓口に出来ます。
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■効果
●収益力も兼ね備えた相続対策の提案
相続対策が目的だからといって収益を度外視した対策では見誤ります。真の相続対策は税務面だけでなく、収入面もしっかりとメリットある活用を行うことが大切です。
弊社では法務・税務・収益の三面を考慮し提案する為、長期的にもより確実な相続対策が可能です。
●不動産相談の窓口を一本化
提携の資格ネットワーク（NBP)と連携を取っている為、相続対策に係る様々な相談に応じることが可能です。
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■付記
今の不動産市場は世界マネーが金融市場を通じて動かしています。地場の不動産会社では到底判断できるものではありません。地域市場分析だけでなく、一般経済動向や金融動向にも理解が必要です。
しかし、余りにも安易で無節操な賃貸住宅の建設が目立ちます。
借手のいない所で賃貸住宅を建てても、借金返済に苦労するだけです。
賃貸住宅は相続対策に名を借りた不動産投資なのです。
安易な不動産購入も問題です。
その不動産が将来値下がりするか、値上がりするかご自分で判断できますか？
値下がりすればかえって損失を被りかねないのです。 |
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