個人にも安心の不動産コンサル‥名古屋不動産相談／「法人の方へ」　不動産の売却・購入

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■土地・建物の売却・購入 　　　　　　 〔お客様〕 　　　 　　■ご相談内容 ●土地を売却し、広い工場に移りたい。買うべきか、借りるべきか。 財政状態等の検討もあり、迷っている。 ●借地上に会社の建物があるが、地主から土地買取の申し出を受けた。 今後の地価市況も読みづらく購入すべきか迷っている。 　　　　　　　 〔弊社〕 　　　　　　　　■ご提案 ●お客様にとって適時適確な売買をご提案 お客様の状況（＝会社の経営状態等）、今後の方針、地価市況の動向予測等を踏まえ売買のタイミングをご提案致します。 ●市場価格を査定し、お客様の事情に併せた売買戦略をご提案 やむを得ぬ事情により早期売却を目指す場合、売却迄の期間に余裕がある場合によって、売出価格は大きく異なります。 弊社は市場価格を適確に判断し、お客様の事情に応じ、可能な限り低価格購入、高価格売却を目指します。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■効果 安心安全、ご納得頂ける売買。 併設の鑑定事務所がある為、あらゆる不動産にご信頼頂ける「妥当な価格」の把握が可能です。これに基づき、低価格購入、高価格売却の実現を目指す為、売却・購入価格の失敗、タイミングの逸失を防ぐ事が可能です。 更に、鑑定業の経験と情報量に基づき、相手方と説得力のある交渉を行い、安心安全、スム－ズに売買を進めることも可能となりえます。 売買、購入に伴う税務、法務相談。 グル－プ企業内の売却・購入、会社分割・吸収合併・会社清算による売却・購入は、財務諸表との関連から会計上の知識が必要です。 弊社所属のＮＢＰ（日本ビジネスパ－トナ－ズ）には会計の専門家、税務の専門家が在籍しております。 これにより、売買で会社の財務状況や経営方針に沿った効果が得られるかを事前に検討し売買を行うことが可能です。 　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　■付記 売るか、買うか検討中の段階でもご相談下さい。 売却か、購入かの判断は不動産市況を明確に読み解く必要があります。 市場価格が低下するか、上昇するかで売買のタイミングは異なるのです。 市場を見誤れば「あの時売れば‥」「あの時買えば‥」の後悔が生じます。 現在の不動産市場は分かりにくいものです。 弊社は蓄積された情報と市場分析能力で、的確な売買タイミング、売買価格を提案致します。 売るべきか、買うべきか迷われている場合もまずご相談下さい。

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